『不動産投資で騙される人の特徴』
皆さん、こんにちは！
不動産投資家のコアラです。
27歳の時に不動産投資開始し3年で
資産1億円、家賃年収1000万円以上になりました。
今回のテーマは、
『不動産投資で騙される人の特徴』
です。
結論から言うと・・・
大きく5つあります。
・知識や経験が浅い人
・主体性がない人
・急いで不動産投資をしたい人
・押しに弱い人
・融資がつく人
詳しく解説します。
『不動産投資で騙される人の特徴』
①知識や経験が浅い人
まずは自分で不動産投資の知識を
つけることが大切です。
不動産投資には、
不動産の売買や賃貸借に関する法律の知識や
ローン等のファイナンスの知識、
建物に関する建築の知識が求められます。
これらの知識が不足している場合、
悪徳な業者に騙されやすくなってしまいます。
②主体性がない人
言われるがままに投資物件を購入してしまった
というケースです。
これは、主体性がないのと同じことです。
すべて人にお任せしていいものだけが残る
とは考えにくいです。
自分で調べたり自分で考えることが大切に
なります。
しっかりと自分の意思を持って決めましょう。
③急いで不動産投資をしたい人
不動産投資で大切なことは
短期ではなく長期的に見ることです。
急いだ行動は正しい判断に欠け、
リスクの高い投資をしてしまうことに
繋がりかねません。
また、不動産投資の営業マンから
急がされるケースもあります。
「他の方も狙っている」
「〇〇までに決めると特典がつく」
このような場合も注意が必要です。
④押しに弱い人
友人に紹介されたからといって
業者の話を全て信用し任せきりにして
しまう人もいます。
信用している人に紹介されたからと
安心するのではなく
自分の頭で判断しましょう。
また、業者の強い押しに断りきれずに
進んでしまうといったケースもあります。
何でもかんでも言いなりにならず
時には断る勇気も必要です。
〇〇だけでも、、、
と言われ契約してしまった方もいます。
自分の意思で判断しましょう。
⑤融資がつく人
融資がつきやすいという面から
若者のサラリーマンなどは
注意が必要です。
また、医師や公務員、大手企業などの
高収入・高属性の人は要注意です。
悪徳業者は、物件が買える人しか相手に
しません。
最後に今回の内容をまとめます。
不動産関係は専門用語が多く、知識がないと
言葉巧みに契約に誘導されてしまいます。
適切な知識と経験が必要な分野であり、
慎重な情報収集と判断が求められます。
共通して大切なことは
自分自身で判断し、意思決定することです。
不動産投資は一攫千金を狙うのではなく、
長期的な視点で考えるべきものです。
正しい知識をつけて、
不動産投資に取り組みましょう。
今後も皆さんに有益で必要性の高い情報を
発信できたらと思っています。
不動産投資家のコアラでした。
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